新築売戸建住宅 鹿児島市 田上台３丁目 2階建 3LDK

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価格 2,670万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 前ケ迫 停歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上台３丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 79.81㎡ 土地面積 公簿 102.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆お盆期間中でも内覧可能。☆田上台３丁目新築建売オープンハウス開催☆「夢のマイホーム、今すぐ手に入れるチャンス！」
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • インターホン越しに相手を確認してから対応するのも賢い選択
  • スマートなＩＨなので料理のしくじり減らせそう
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 前ケ迫 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 16） 建物面積 79.81㎡
    土地面積 公簿 102.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.5m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990881021 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/26 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリーダム

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／郡元　徒歩10分
    　　　【バス】唐湊　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１－２　
    TEL：
    099-801-1777
    FAX：
    099-801-1778
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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