新築売戸建住宅 鹿児島市 吉野４丁目 2階建 3LDK

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価格 2,820万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 吉野中前 停歩8分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 82.80㎡ 土地面積 実測 119.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吉野４丁目区画整理地内に新築建売。駐車場４台可能です。
  • 各階にトイレが設置され夜目覚めたときでも安心
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 料理しながらリビングに目配せしやすいカウンターキッチンは子育て世代や介護中のご家庭にもおすすめ
  • 表面フラットのＩＨは、吹きこぼれや油はねもささっとお手入れ
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 快適なトイレはクオリティオブライフの下支え
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね

    アピールポイント

    駐車場４台分確保してあります。コインパーキングの無いエリアなので好条件です。吉野中学校まで徒歩４分です。ちなみに気密が高く火に耐えるといわれる２ｘ４工法採用です。火災保険も安くてお財布にも優しいツーバイフォー住宅。今ならクロスやキッチンのデザインも選べちゃいます。お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 吉野中前 停歩8分
    その他交通 【バス】 吉野中前 停歩8分
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,820万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.30㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉野４丁目新築建売駐車４台可
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5.5･6　LDK 16） 建物面積 82.80㎡
    土地面積 実測 119.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984051550 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/01 次回更新予定日 2025/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フリーダム

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／郡元　徒歩10分
    　　　【バス】唐湊　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１－２　
    TEL：
    099-801-1777
    FAX：
    099-801-1778
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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